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20 Prozent: Diese Nebenkosten erwarten Sie beim Immobilienkauf


Human Hand Using Calculator With House Model On Wooden Desk

Die Preise für Immobilien steigen und steigen – und mit ihnen die Nebenkosten.  Welche Zusatzkosten Ärzte beim Immobilienkauf unbedingt einkalkulieren müssen.

„Wer jetzt kein Haus hat, baut sich keines mehr“, reimte Rainer Maria Rilke bereits im Jahr 1902. Heute, 116 Jahre später, wirken seine Verse fast, als wären sie mit Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt geschrieben. Zwar sind die Baugeldzinsen nach wie vor historisch niedrig. Dennoch wird es für Interessenten immer schwieriger, ein passendes (und vor allem finanzierbares) Objekt zu finden. Das liegt zum einen daran, dass die Nachfrage nach Betongold immens ist und die Preise, gerade in Ballungsgebieten, fast schon astronomische Höhen erreicht haben.

Dass es selbst Gutverdienern immer schwerer fällt, sich eine Immobilie anzuschaffen, liegt aber nicht nur an den hohen Quadratmeterpreisen. Schuld sind auch die horrenden Nebenkosten beim Immobilienerwerb. Bis zu 20 Prozent des Kaufpreises müssen Interessenten dafür einplanen. Ein Haus, dass für 300.000 Euro zum Verkauf steht, kostet damit bis zu 360.000 Euro.

Diese Faktoren treiben den Preis

 Übersicht über die Gewerbesteuersätze in Deutschland:

Bundesland Grunderwerbsteuersatz
Baden-Württemberg 5,0 Prozent
Bayern 3,5 Prozent
Berlin 6,0 Prozent
Brandenburg 6,5 Prozent
Bremen 5,0 Prozent
Hamburg 4,5 Prozent
Hessen 6,0 Prozent
Mecklenburg-Vorpommern 5,0 Prozent
Niedersachsen 5,0 Prozent
Nordrhein-Westfalen 6,5 Prozent
Rheinland-Pfalz 5,0 Prozent
Saarland 6,5 Prozent
Sachsen 3,5 Prozent
Sachsen-Anhalt 5,0 Prozent
Schleswig-Holstein 6,5 Prozent
Thüringen 6,5 Prozent

 

 

 

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