Immobilien mit besonders guten Ertragschancen

Der deutsche Immobilienmarkt bietet im zweiten Jahr nach Beginn der Finanzkrise gute Investitionsperspektiven. Besonders hoch sind die Ertragschancen in München und Hamburg. Aber auch andere Städte können punkten.

Laut der Studie „Emerging Trends in Real Estate Europe 2010“ von Pricewaterhouse Coopers (PwC) und dem Urban Land Institute (ULI) liegen München und Hamburg gemessen an den Ertragschancen in 27 europäischen Metropolen auf den Plätzen eins und drei. Hinter die bayerische Landeshauptstadt schiebt sich London auf den zweiten Rang. Auch Berlin und Frankfurt konnten ihre Vorjahresplatzierungen unter den Top-Ten-Märkten verteidigen. Ein Arzt eine Immobilie in einer dieser Städte besitzt, hat also gute Chancen auf eine dauerhaft hohe Ertragslage.

„Die Immobilienmärkte in den vier deutschen Städten zeichnen sich nach wie vor durch eine überdurchschnittliche Stabilität aus“, kommentiert PwC-Experte Jochen Brücken. Allerdings müssten die Spitzenplatzierungen vor dem Hintergrund einer insgesamt weiterhin schwachen Immobilienkonjunktur in Europa gesehen werden. So bewerten Experten die Rendite von Immobilien-Investitionen auf einer Skala von neun (hervorragend) bis eins (katastrophal) im gesamteuropäischen Durchschnitt nur mit 4,74 und damit nur etwas besser als 2009 (4,71).

A&W-Tipp

Achten Sie beim Immobilienkauf unbedingt auf den Standort des Grundstücks. Die Inflationsrate in Deutschland übersteigt aller Voraussicht nach den zu erwartenden Wertzuwachs von Immobilien in kleinen Städten und ländlichen Regionen.

Andreas Kätsch ist unabhängiger Finanzberater in Köln. Sie erreichen ihn unter Telefon: 0221 88 747 68, Fax: 0221 88 747 56 und eMail: kaetsch@lk-finanz.com

FeedbackSenden
Anzeige

KoCoBox MED+: Das Tor zu einer neuen Welt

Der Konnektor sorgt dafür, dass AIS, KIS, ZIS u.v.m. beim Einsatz der elektronischen Gesundheitskarte (eGK) sicher in die zentrale Telematikinfrastruktur des Gesundheitswesens eingebunden sind. Als e... Mehr
Author's imageJürgen VeitLeiter Kommunikation D-A-CH bei CompuGroup Medical Deutschland AG

Weitere Artikel zum Thema:

Kapitalanlage

Immobilien in Großstädten werden attraktiver


Beim Immobilienkauf vorausschauend planen!


Beliebtheit deutscher Immobilien und Solaranlagen steigt


Die besten Tipps zur korrekten Abrechnung

Für Ärzte, die vermieten: Nebenkostenabrechnung bei Immobilien


Praxisverkauf

Vorsicht, Immobilien-Steuerfalle!


Anzeige
Drucken