Konditionen vergleichen

Modernisierungsdarlehen so günstig wie selten

Wer sein Haus modernisieren möchte, kann auf günstige Darlehenskonditionen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW-Bank) zurückgreifen. Doch auch andere Banken bieten Modernisierungsdarlehen mit guten Konditionen.

Finanztest fragte bei 110 Banken und 24 Bausparkassen nach Angeboten für ein Modernisierungsdarlehen in Höhe von 20.000 Euro. Das beste Angebot mit fünf Jahren Laufzeit machten Hypo-Vereinsbank und Sparda Südwest mit einem Effektivzins von 3,03 Prozent im Jahr. Der günstige Zinssatz gilt, wenn das Haus schuldenfrei ist und als Sicherheit eine Grundschuld im Grundbuch eingetragen wird. Unter diesen Voraussetzungen schlagen einige Banken sogar das Angebot der staatlichen KfW-Bank für Standardmodernisierungen.

 

  Die günstigsten Modernisierungsdarlehen
  Anbieter   Haus ist schuldenfrei   Haus ist belastet
  Effektivzins (%) bei Laufzeit …
  5 Jahre   10 Jahre   5 Jahre   10 Jahre
  Baufi Direkt   3,60   4,39   –   –
  BBBank   3,51   4,02   3,61   4,13
  Debeka   –   4,54   –   4,65
  Deutsche Bank   3,52   4,03   3,57   4,12
  Geno Bank Essen   4,07   5,12   4,07   5,12
  Hypovereinsbank   3,03   3,91   –   –
  KSK Köln   5,39   4,88   5,39   4,88
  Sparda Hessen   3,37   4,00   3,37   4,00
  Sparda Südwest   3,03   4,05   3,60   4,27
  SSK Düsseldorf   3,30   4,02   3,56   4,13
  VB Pforzheim   3,94   4,55   3,94   4,55
  Quelle: Finanztest, März 2010
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