Tag Archives: Haus

  • Hausmodell aus Filz steht auf Münzen

    Betriebskosten: Wer trägt die Gebühren beim Mieterwechsel?

    Die meisten Umzüge finden unterjährig statt, so dass bei den Betriebskosten eine Zwischenablesung notwendig wird. Diese kann man vom Versorger durchführen lassen, allerdings fallen dann Gebühren an. Wie so oft steht dann die Frage im Raum, wer diese Kosten tragen muss: Ex-Mieter oder Vermieter? Vor Gericht wurde die Frage nun geklärt.

  • Hausschlüssel mit blauem Haus-Anhänger

    Nachzahlungen können von der Kaution abgezogen werden

    Zieht ein Mieter aus, kommt es leider immer wieder zu Streitigkeiten über den Zustand der Immobilie, aber auch über die noch zu zahlenden Nebenkosten. Als Sicherheit hat der Vermieter zu diesem Zeitpunkt noch die Kaution in der Hand. Doch welche Ansprüche darf er damit tatsächlich verrechnen? Die Frage wurde jetzt in einem Urteil beantwortet.

  • Handwerker bringt Dämmmaterial an

    Kosten für bauliche Maßnahmen beim Fiskus absetzen

    Direkt nach dem Kauf lässt der Eigentümer die Immobilie umgestalten. Will er die Kosten für die baulichen Maßnahmen beim Fiskus absetzen, muss er aufpassen: Schönheitsreparaturen darf er unter Umständen nicht als sofortige Werbungskosten absetzen.

  • Mietwohnung

    Als Vermieter können Sie Fahrtkosten nicht immer absetzen

    Egal ob für eine Kontrolle oder einen Besichtigungstermin – Vermieter fahren regelmäßig zu ihren Objekten. Die Fahrtkosten dafür können sie beim Finanzamt geltend machen. Doch zu oft sollten Vermieter nicht zu ihren Häusern oder Wohnungen fahren.

  • Hausmodell aus Geldscheinen und Seniorenmodelle auf einer Bank sitzend

    Energetische Sanierung der Praxis: Kosten in Etappen absetzen

    Wer eine Praxis-Immobilie kauft und energetisch saniert, sollte genau darauf achten, wann welche Kosten anfallen. Liegt die Sanierung zu nah an der Übernahme, fällt das aufgewendete Geld womöglich unter die Herstellungskosten. Es empfiehlt sich daher eine Sanierung in Etappen.

  • Blue Key and Great House

    Was Ärzte vor dem Kauf einer Immobilie wissen sollten

    Der Erwerb von Immobilien als wertbeständige Sachwerte liegt seit Jahren im Trend. Ob und welche Investition sich in diese Sachwerte noch lohnt, erklärt Expertin Evelyn-Nicole Lefevre-Sandt*. Ärzte erfahren, was sie vor dem Erwerb einer Immobilie wissen sollten.

  • Steuer in zwei Ländern ab 2015 erhöht

    Wer ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung kauft, der muss in zwei Bundesländern zukünftig mehr Grunderwerbsteuer zahlen: Ab 1. Januar 2015 klettert der Steuersatz in Nordrhein-Westfalen um 1,5 Prozentpunkte auf 6,5 % (bisher 5 %). Im Saarland liegt er dann ebenfalls bei 6,5 % (bisher: 5,5 %).

  • Leerer Raum mit Durchgangszimmer

    Was beim verbilligten Vermieten zu beachten ist

    Die Grenze des verbilligten Vermietens von Wohnungen an Angehörige oder fremde Dritte beträgt 56 Prozent der ortsüblichen Marktmiete (Einkommensteuergesetz, Paragraf 21, Absatz 2). Folgendes muss dabei beachtet werden.

  • Haus, Immobilie

    Wenn das schöne Haus zur Last wird

    Immobilien sind eine ideale Altersvorsorge – allerdings nur, wenn die Eigner zuvor einige Grundweisheiten bedacht haben. Sonst können die eigenen vier Wände schnell zur „Altersfalle“ werden.