Mit dem Hintergedanken, die derzeit niedrigen Zinsen auszunutzen, lassen sich viele Ärzte zum übereilten Abschluss einer Baufinanzierung verführen. Aber hier ist Vorsicht angesagt
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Gewerbliche Immobilie
Richtig kalkulieren beim Praxiskauf: Die versteckten Nebenkosten
Eigene Praxisräume kaufen statt mieten – das kann sich bei den aktuellen Niedrigzinsen durchaus lohnen. Nicht unterschätzen sollten Kaufinteressenten jedoch die versteckten Nebenkosten, warnen Experten.
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Praxisunfall mit Patientenschaden
Praxisbrand durch Sauerstoffflasche – Patient auf Toilette zurückgelassen
Nach dem Öffnen einer Sauerstoffflasche durch eine freiberufliche Mitarbeiterin steht die Praxis in Flammen. Es entsteht nicht nur hoher Sachschaden, sondern es wir auch ein Patient schwer verletzt. Er klagt auf Schmerzensgeld und Schadenersatz. Wer muss jetzt haften?
Mehr...Die Spreu vom Weizen trennen
So können Sie sich vor der Pleite Ihres Bauunternehmers schützen
Trotz der anhaltenden Niedrigzinsphase hat jedes Bauprojekt ein enormes finanzielles Volumen, für die meisten Menschen ist es sogar das größte Projekt ihres Lebens. Während des Hausbaus plagen deshalb wohl jeden Bauherrn gelegentliche Ängste und Befürchtungen: Was passiert, wenn mein Bauunternehmer während des Projekts Pleite geht?
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Künftig könnten Immobilienbesitzer für Handwerkerleistungen, die auf öffentlich-rechtlicher Grundlage erfolgen, einen zusätzlichen Steuerbonus erhalten. Der Bundesfinanzhof entscheidet demnächst in dieser Frage.
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Partykeller und Schwimmbad
Gemeinschaftsräume: Wie Sie als Eigentümer Konflikte vermeiden
In vielen Häusern mit Eigentumswohnungen gibt es Gemeinschaftsräume. Doch nicht immer sind die Vorstellungen über deren Nutzung gleich. Damit es nicht zum Streit kommt, sollte die Eigentümergemeinschaft klare Regeln aufstellen.
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Die Tätigkeit als Honorararzt ist ein Trend, von dessen Flexibilität Auftraggeber und Arbeitnehmer profitieren. Allerdings gibt es bei der Vereinbarung einige kritische Punkte, die man genau prüfen sollte. Wer das nicht tut, droht in die Haftungsfalle zu tappen.
Mehr...Wenn Ärzte mehrfach in Betongold investieren
Vorsicht: An- und Verkauf von Immobilien kann steuerpflichtiges Gewerbe sein
So manchem Arzt ist es gelungen, ein beträchtliches Vermögen zu erwirtschaften. In vielen Fällen kommen auch noch Erbschaften dazu. Während die Zinsen auf der Bank lächerlich niedrig sind, boomt der Immobiliensektor. Die Versuchung ist groß, Häuser oder Wohnungen nicht nur zu kaufen, sondern sie mit Gewinn auch wieder abzustoßen. Aber Vorsicht: Der zur Zeit lohnend erscheinende An- und Verkauf von Immobilien kann als ein steuerpflichtiges Gewerbe eingestuft werden.
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Einkünfte im Ruhestand
Immobilie als Altersvorsorge: Worauf es bei der Planung ankommt
Eine Immobilie muss man nicht immer selbst nutzen. Ärzte, die eine Wohnung oder ein Haus vermieten, können diese auch als Teil der privaten Altersvorsorge nutzen. Allerdings ist dies mit Risiken behaftet.
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Chance und Risiko zugleich
Die wichtigsten Tipps zur Finanzierung einer eigenen Immobilie
So verlockend preiswert Baudarlehen derzeit auch sein mögen – beim Immobilienkauf oder beim Bau eines eigenen Heimes muss nach wie vor Aufmerksamkeit bei der Finanzplanung gelten. Denn für den klassischen Häuslebauer, der ein Eigenheim zur Eigennutzung kaufen oder bauen möchte, ist dies schließlich fast immer die größte Investition des Lebens und der entscheidende Baustein zur privaten Altersvorsorge.
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Typische Streitfrage zwischen Mieter und Vermieter
Betriebskosten: Wer trägt die Gebühren beim Mieterwechsel?
Die meisten Umzüge finden unterjährig statt, so dass bei den Betriebskosten eine Zwischenablesung notwendig wird. Diese kann man vom Versorger durchführen lassen, allerdings fallen dann Gebühren an. Wie so oft steht dann die Frage im Raum, wer diese Kosten tragen muss: Ex-Mieter oder Vermieter? Vor Gericht wurde die Frage nun geklärt.
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Gewisse Toleranz muss sein
Unpünktliche Mietzahlungen sind kein Kündigungsgrund
Ärzte, die eine Immobilie kaufen, müssen diese häufig noch abbezahlen. Überweist ihr Mieter nicht pünktlich, kann das Finanzierungsmodell schnell ins Straucheln geraten. Dennoch dürfen Eigentümer solche unzuverlässigen Mieter nicht einfach rauswerfen.
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