Wer zum Abbezahlen seines Hauses einen Anschlusskredit braucht, findet dafür gerade gute Voraussetzungen. Auch für einige Zeit im Voraus können Immobilieneigentümer jetzt zugreifen.
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Immobilienfinanzierung
«Finanztest»: Gelegenheit für Anschlusskredit gerade günstig
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Der Run auf Immobilien hält auch in der Corona-Krise an. Doch nicht nur die Sicherheit des Betongolds reizt Anleger. Wer sein Haus oder seine Wohnung vermietet, kann auch steuerlich profitieren. Allerdings ist der Weg zur üppigen Abschreibung oft steinig. Das zeigt ein aktuelles Urteil des Bundesfinanzhofs.
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Erfolgreiche Arztpraxis
Umsatzrechner für die Arztpraxis – objektiv, transparent und individuell
Terminausfälle, kurzfristige Absagen oder Verschiebungen und die Bindung von Ressourcen am Telefon sind die häufigsten Ärgernisse und Kostenpunkte für Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen. Digitale Lösungen, wie zum Beispiel der digitale Terminmanagementservice von Doctolib, helfen Kosten zu reduzieren und Kapazitäten für relevante Aufgaben zu schaffen.
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Es gibt zwar vorsichtige Lockerungen, doch die Pandemie und die aggressiven Mutanten haben Deutschland und die Wirtschaft fest im Griff. Das spüren auch Ärzte, die vergeblich auf Mieteinnahmen warten.
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Eigentümergemeinschaft
Energetischer Sanierung der Eigentumswohnung: Wer wird an den Kosten beteiligt?
Eigentümer können energetische Sanierungen ihrer Wohnungen mit einfacher Mehrheit beschließen. Doch wer die Kosten auf alle verteilt wissen möchte, sollte bei der Abstimmung auf Nummer sicher gehen. (dpa/tmn) Ob neue Heizung, Dämmung oder Fenster – mit der energetischen Sanierung eines Gebäudes lässt sich viel Energie sparen. Die Bundesregierung fördert solche Maßnahmen mit viel Geld, auch Mehr…
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Steuertipp für Immobilieneigentümer
Vermietung: Jetzt modernisieren und Steuern sparen
Große Sanierung oder kleine Renovierung: Steuerlich ergibt sich ein großer Unterschied zwischen so genannten anschaffungsnahen Herstellungskosten oder einfachen Erhaltungsaufwendungen. Was Vermieter wissen müssen, die Modernisierungen schneller abschreiben wollen.
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Sichere Liquiditätsplanung
Dr. med. Hennefründ: „Sichere Liquiditätsplanung dank der PVS!“
Die „tagesklinik Oldenburg“ ist eine gynäkologische Klinik und ein Kinderwunschzentrum, also ein Zusammenschluss von mehreren Ärzten. Da ist eine verlässliche Liquiditätsplanung besonders wichtig.
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Vermieter können von den Anschaffungskosten, über die Sanierungsaufwendungen bis zu ihren Aufwendungen rund um die Verwaltung hohe Werbungskosten geltend machen. An welche Posten sie denken sollten.
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Privatinvestoren
Gewerblicher Grundstückshandel: Steuerfalle für Immobilienverkäufer
Immobilieneigentümer erzielen beim Verkauf ihrer Objekte aufgrund der aktuell hohen Preise oft gute Gewinne. Was viele Privatinvestoren nicht im Blick haben: Das Finanzamt unterstellt schnell einen so genannten gewerblichen Grundstückshandel. Dann fallen am Ende hohe Steuern an. Wie Sie diese Falle umgehen können.
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Komplizierter und günstiger
Vermietung an Angehörige: Fiskus lockert Vorgaben
Das Finanzamt stellt hohe Anforderungen an Mietverträge mit Angehörigen, wenn der Eigentümer Werbungskosten geltend machen will. Zum Jahresanfang 2021 wurden die Vorgaben gelockert, was Ärzten als Vermieter neue Chancen zum Steuern sparen eröffnet. Worauf zu achten ist.
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Immobiliendarlehen
Vorfälligkeitsentschädigung – Urteil stärkt Bankkunden
Wer sein Hypothekendarlehen vorzeitig ablöst, den konfrontieren Banken meist mit einer hohen Vorfälligkeitsentschädigung. Nicht immer zu Recht, wie ein aktuelles Urteil zeigt.
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Spekulationsfrist
Immobilienverkauf: Steuerfallen bei der Spekulationssteuer
Selbstnutzer können ihr Immobilienobjekt steuerfrei verkaufen. Doch der Bundesfinanzhof entscheidet immer wieder zweifelhafte Fälle, wenn Haus oder Wohnung zeitweise vermietet sind. Dazu einige neue Urteile, die Aufschluss geben.
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